Montre nan lang ou kòm yon tradiksyon otomatik, ki ap tann revizyon yon moun ki pale lang lan natifnatal. Rezime lwa yo ak orijinal anglè a rete sous referans lan.
W ap jere yon Trust Kalifòni ki gen yon kay homestead ladan? Yon verifikasyon wòl gratis montre ou ki kote ou ye.
Kòmanse evalyasyon wòl gratis laYon mo, twa pwoteksyon
Nan Kalifòni «homestead» vle di plizyè bagay: egzanpsyon kay la ki pwoteje ekite nan yon kay prensipal kont anpil jijman lajan (Code Civ. Proc. §704.710 ak swivan yo), probate homestead yon tribinal ka mete apa pou konjwen ki siviv la ak pitit minè yo pandan yon administrasyon (Prob. Code §§6520–6521), ak règ taks sou pwopriyete ki aplike lè kay la chanje men. Chak swiv pwòp règ pa l — epi apre yon lanmò, yo tout ka konte an menm tan.
Ki moun ki resevwa kay la
Nan Kalifòni, kay la pase menm jan ak lòt byen moun ki mouri a — dapre testaman an oswa trust la, oswa pa siksesyon san testaman — epi mwatye byen kominote konjwen ki siviv la se pou li (Prob. Code §100):
- Pwòp mwatye konjwen ki siviv la nan byen kominotè yo deja pou li (Prob. Code §100); se sèlman mwatye moun ki mouri a ki pase lè lanmò a.
- San yon testaman oswa yon trust ki dispoze de li, mwatye moun ki mouri a nan byen kominotè yo ale bay konjwen ki siviv la, epi byen separe yo pataje jan §6401(c) fikse l.
- Pandan yon probate, yon tribinal ka mete apa yon probate homestead pou konjwen ki siviv la ak pitit minè yo pou yon peryòd limite — jamè pi lwen pase lavi konjwen an oswa minorite yon pitit — pandan byen an rete sijè a administrasyon ak siksesyon (Prob. Code §§6521, 6524).
Èske yo ka kite kay la pa testaman oswa pa trust? Wi
Kalifòni pa mete okenn restriksyon sou lèg yon kay: pwopriyetè a ka kite l pa testaman oswa pa trust bay nenpòt moun, men nan byen kominote se sèlman pwòp mwatye pa l li ka kite (Prob. Code §100). Nan yon administrasyon siksesyon, yon tribinal ka mete apa yon homestead siksesyon (Prob. Code §6520).
Li nan yon Trust revokab? Règ yo aplike kanmenm
Kenbe kay la nan yon trust revokab chanje kiyès ki gen tit la, pa dwa fanmi an: byen kominotè yo transfere nan yon trust konsa anjeneral rete byen kominotè (Fam. Code §761), epi trustee a depoze deklarasyon chanjman pwopriyetè a nan 150 jou apre lanmò a (Rev. & Tax. Code §480(b)). Yon trustee ki distribye oswa vann kay la anvan kesyon sa yo regle ka twouble tit la. Nan yon dosye yon kabinè sipèvize, TrusteeClear voye kesyon homestead yo bay avoka a anvan anyen bouje.
Kreditè yo ak homestead ki eritye a
Egzanpsyon kay la pwoteje ekite yon debitè nan yon kay kont egzekisyon anpil jijman lajan (Code Civ. Proc. §§704.710, 704.730); apre yon lanmò, byen trust la reponn pou dèt moun ki mouri a nan mezi siksesyon probate la pa ka peye yo (Prob. Code §19001), epi yon ipotèk sou kay la toujou aplike. Si yon moun ki resevwa ak yon byen espesifik pwoteje depann de fè yo, se teren yon avoka.
Taks sou pwopriyete: reyevalyasyon ak Pwopozisyon 19
Transfè kay la lè yon moun mouri ka yon chanjman pwopriyetè ki fè yo reyevalye l. Trustee a depoze yon deklarasyon chanjman pwopriyetè nan 150 jou apre lanmò a (Rev. & Tax. Code §480(b)), epi depi Pwopozisyon 19 yon transfè paran–pitit evite reyevalyasyon sèlman pou yon kay fanmi oswa yon fèm fanmi, nan yon limit valè epi, pou yon kay, si pitit la itilize l kòm rezidans prensipal (Cal. Const. art. XIII A, §2.1; Rev. & Tax. Code §63.2). Evalyatè konte a ak yon avoka Kalifòni ka konfime sa ki aplike.
Kisa ki ta dwe fèt apre?
Rezilta pou kay la depann de fè yo: kiyès ki siviv, sa papye tit la di, si kay la te byen kominotè oswa byen separe, si gen minè, ak deklarasyon pwopriyetè 150 jou a. Paj sa a se enfòmasyon jeneral, pa konsèy legal. Yon verifikasyon wòl gratis montre ou kote ou ye, epi yon avoka Kalifòni ka konfime kijan kay la pase nan sitiyasyon ou.
Enfòmasyon jeneral sou lwa Kalifòni, se pa konsèy legal.