Kay la nan Jòji apre yon lanmò

Montre nan lang ou kòm yon tradiksyon otomatik, ki ap tann revizyon yon moun ki pale lang lan natifnatal. Rezime lwa yo ak orijinal anglè a rete sous referans lan.

Sa “homestead” vle di nan Jòji

Nan Jòji “homestead” se sitou yon mo kreyansye, pa yon règ eritaj: byen imobilye oswa pèsonèl yon moun ki dwe egzante de sezi ak vant jiska $5,000, oswa $21,500 pou rezidans prensipal li (O.C.G.A. § 44-13-1), epi nan fayit jiska $21,500 — $43,000 lè tit la nan non youn nan de konjwen (§ 44-13-100(a)(1)); egzanpsyon taks sou pwopriyete pou kay la se yon zafè konte a ak Depatman Revni an. Se testaman an, trust la, papye kay la oswa siksesyon san testaman ki deside kiyès ki eritye kay la, ak sipò yon ane fanmi an ki pase anvan pifò dèt yo (§ 53-3-1).

Kiyès ki resevwa kay la

Nan Jòji kay la pase tankou lòt byen moun ki mouri a — dapre testaman an oswa trust la, oswa san testaman (O.C.G.A. § 53-2-1(c)(1)) — anba sipò yon ane fanmi an, ke tribinal pwobat la ka mete apa nan byen siksesyon an, kay la ladan l (O.C.G.A. § 53-3-1, § 53-3-5):

• Ak yon testaman oswa yon trust ki dispoze kay la, li pase jan dokiman an di a — anba sipò yon ane yon konjwen ki siviv oswa yon timoun minè ka mande nan 24 mwa apre lanmò a, ke tribinal pwobat la ka mete apa nan byen siksesyon an (O.C.G.A. § 53-3-1, § 53-3-5).
• San youn, kay la pase san testaman ak rès siksesyon an — bay konjwen ki siviv la sèl lè okenn desandan pa siviv, sinon bay konjwen an ak pitit yo an pa egal, konjwen an pran pa mwens pase yon tyè epi desandan yon pitit ki mouri pran pa pitit sa a (O.C.G.A. § 53-2-1(c)(1); O.C.G.A. § 53-2-1(c)).
• Yon kay ki posede ak yon dwa sivivans eksprè pase bay sivivan an andeyò testaman an (O.C.G.A. § 44-6-190); yon kay ki nan non yon trustee pase dapre tèm trust la, ak papye kay la bay trustee a anrejistre (§ 53-12-25).

Èske yo ka kite kay la pa testaman oswa pa trust? Wi

Jòji pa mete okenn limit sou lege yon kay: pwopriyetè a ka kite l pa testaman oswa pa trust bay nenpòt moun; konjwen ki siviv la ak timoun minè yo ka mande sipò yon ane, ki pase anvan pifò dèt yo epi ki ka mete apa sou kay la (O.C.G.A. § 53-3-1).

Kreyansye yo ak kay la apre yon lanmò

Apre lanmò pwopriyetè a, kay la fè pati siksesyon an — oswa trust la — ki reponn pou dèt moun ki mouri a: byen yon trust ki te revokab lè lanmò a reponn pou reklamasyon kreyansye siksesyon fondatè a nan mezi siksesyon pwobat la pa ase (O.C.G.A. § 53-12-82), pandan sipò yon ane konjwen an ak timoun minè yo pase anvan pifò dèt yo (§ 53-3-1) epi rezidans prensipal la egzante de sezi ak vant jiska kantite § 44-13-1 fikse a. Lyen ak ipotèk sou kay la toujou aplike. Si yon byen patikilye ka atenn se teritwa avoka, dapre reyalite yo.

Taks sou pwopriyete

Jòji evalye pwopriyete pou taks chak ane atravè konsèy evalyatè konte yo, epi okenn lwa nan bibliyotèk lwa Jòji pa reevalye yon kay paske li chanje men nan yon lanmò; yon transfè bay yon trust se pa yon evènman taksab pou kont li. Yon nouvo pwopriyetè revize nenpòt egzanpsyon homestead ak komisyonè taks oswa evalyatè konte a, ki detèmine efè a. Yon avoka Jòji ka konfime sa ki aplike.

Kisa ki ta dwe fèt apre?

Rezilta yo depann de reyalite yo: kiyès ki siviv, kijan papye kay la ekri, si gen minè ladan l, epi si yon petisyon sipò yon ane depoze nan 24 mwa apre lanmò a (O.C.G.A. § 53-3-5). Paj sa a se enfòmasyon jeneral, pa konsèy legal. Yon verifikasyon wòl gratis montre w kote ou ye, epi yon avoka Jòji ka konfime kijan kay la pase nan sitiyasyon pa w.

Enfòmasyon jeneral sou lwa Jòji, se pa konsèy legal.