Kay la nan Maryland apre yon lanmò

Montre nan lang ou kòm yon tradiksyon otomatik, ki ap tann revizyon yon moun ki pale lang lan natifnatal. Rezime lwa yo ak orijinal anglè a rete sous referans lan.

Sa “homestead” vle di nan Maryland

Maryland pa gen yon règ « homestead » jan lòt eta genyen — pa gen restriksyon pou kite kay la epi pa gen alokasyon homestead. Lwa li pale de alokasyon fanmi konjwen ki siviv la oswa patnè domestik anrejistre a ak chak timoun minè ki pa marye resevwa nan siksesyon an (Est. & Trusts § 3-201) ak de yon egzanpsyon nan fayit pou yon rezidans pwopriyetè a abite, ki gen ladan rezidans yon fondatè ki nan yon fidisi revokab (Cts. & Jud. Proc. § 11-504). Ki moun ki eritye kay la se testaman an, fidisi a, papye kay la oswa siksesyon san testaman ki deside.

Kiyès ki resevwa kay la

Nan Maryland kay la pase tankou lòt byen moun ki mouri a — dapre testaman an oswa fidisi a, pa papye kay la, oswa pa siksesyon san testaman (Est. & Trusts § 3-102) — sijè a pòsyon elektif konjwen ki siviv la (Est. & Trusts § 3-403) ak alokasyon fanmi nan siksesyon an (Est. & Trusts § 3-201):

• Avèk yon testaman oswa yon fidisi ki dispoze kay la, li pase jan enstriman an di — sijè a dwa konjwen ki siviv la pou chwazi yon pòsyon nan siksesyon ki sijè a chwa a, ki konte yon fidisi ki te revokab nan moman lanmò a (Est. & Trusts § 3-403; Est. & Trusts § 14.5-606).
• San yo, kay la pase pa siksesyon san testaman ak rès siksesyon an — tout bay konjwen ki siviv la oswa patnè domestik anrejistre a, mwatye si yon timoun minè siviv, ak premye $100,000 plis mwatye rès la si moun ki mouri a kite desandan ki pa pou konjwen an oswa patnè a (Est. & Trusts § 3-102) — rès la bay desandan yo pa reprezantasyon (Est. & Trusts § 1-210).
• Yon kay ki gen dwa sivivans pase bay moun ki siviv la andeyò testaman an; byen yon koup marye te genyen an tenans antyè epi yo transfere bay fidisi yo kenbe iminite yo kont kreyansye pèsonèl nenpòt nan de konjwen yo dapre kondisyon lwa a (Est. & Trusts § 14.5-511); epi, apati 1ye oktòb 2026, yon papye transfè nan lanmò ki anrejistre fè kay la pase bay benefisyè li yo nan lanmò a (Real Prop. § 14-1003).

Èske yo ka kite kay la pa testaman oswa pa fidisi? Wi

Maryland pa limite kite yon kay pa testaman oswa pa fidisi: pwopriyetè a ka kite l bay nenpòt moun, sijè a dwa konjwen ki siviv la pou chwazi yon pòsyon nan siksesyon ki sijè a chwa a, ki konte yon fidisi ki te revokab nan moman lanmò a (Est. & Trusts § 3-403; Est. & Trusts § 14.5-606).

Kreditè yo ak kay la apre yon lanmò

Apre lanmò pwopriyetè a, yon kay ki nan siksesyon an reponn pou dèt moun ki mouri a nan administrasyon an, reklamasyon yo prezante nan dat ki pi bonè a ant sis mwa apre lanmò a ak de mwa apre avi reprezantan pèsonèl la (Est. & Trusts § 8-103). Yon kay ki nan yon fidisi ki te revokab nan moman lanmò a reponn pou kreyansye fondatè a (Est. & Trusts § 14.5-508(b)) — atravè dat limit siksesyon an si yo louvri youn, oswa yon avi fidisyè a pibliye si yo pa louvri. Privilèj ak ipotèk sou kay la toujou aplike. Si yo ka rive sou yon byen espesifik depann de fè yo epi se travay yon avoka.

Taks sou pwopriyete

Maryland pa enpoze okenn taks anrejistreman, taks transfè oswa lòt taks eksiz eta oswa lokal sou yon papye ki transfere yon kay bay yon fidisi san kontrepati, ni de yon fidisi revokab bay yon benefisyè akoz lanmò fondatè a (Est. & Trusts § 14.5-1001). Yon pati kay la ki pase bay yon moun ki pa nan klas fanmi ki egzante de taks eritaj la peye 10 pousan valè nèt li (Tax-Gen. § 7-204). Yon avoka Maryland ka konfime sa ki aplike.

Kisa ki ta dwe fèt apre?

Rezilta yo depann de fè yo: ki moun ki siviv, kisa papye kay la di, si gen timoun minè, ak chwa yon konjwen, fèt nan dat ki pi ta a ant nèf mwa apre lanmò a ak sis mwa apre premye nominasyon yon reprezantan pèsonèl (Est. & Trusts § 3-407). Paj sa a se enfòmasyon jeneral, pa konsèy legal. Yon verifikasyon wòl gratis montre w kote ou ye, epi yon avoka Maryland ka konfime kijan kay la pase nan sitiyasyon w.

Enfòmasyon jeneral sou lwa Maryland, se pa konsèy legal.