Montre nan lang ou kòm yon tradiksyon otomatik, ki ap tann revizyon yon moun ki pale lang lan natifnatal. Rezime lwa yo ak orijinal anglè a rete sous referans lan.
W ap jere yon fidisi Massachusetts ki gen yon kay ladan? Yon verifikasyon wòl gratis montre w kote ou ye.
Kòmanse evalyasyon wòl gratis laSa “homestead” vle di nan Massachusetts
Massachusetts pa gen okenn règ homestead sou kite kay pa testaman. Lwa li pale sou dwa homestead la — dwa yon pwopriyetè genyen sou yon kay li rete ladan oswa li gen entansyon rete ladan kòm rezidans prensipal, ki pwoteje kont sezi, egzekisyon ak vant pou pifò dèt jiska $125,000 otomatikman (G.L. c. 188, § 4) oswa jiska $1,000,000 ak yon deklarasyon ki anrejistre (§§ 3, 5), montan § 1 defini yo — ak sou kontinyasyon li lè pwopriyetè a mouri pou konjwen ki siviv la ak timoun minè ki rete nan kay la (§ 7). Kiyès ki eritye kay la deside pa testaman an, fidisi a, ak la oswa siksesyon san testaman.
Kiyès ki resevwa kay la
Nan Massachusetts kay la pase menm jan ak lòt byen moun ki mouri a — dapre testaman an oswa fidisi a, oswa pa siksesyon san testaman (G.L. c. 190B, § 2-102) — anba dwa homestead ki kontinye pou konjwen ki siviv la ak timoun minè ki rete nan kay la (G.L. c. 188, § 7) ak renonsyasyon konjwen ki siviv la ak testaman an pou l reklame yon pa (G.L. c. 191, § 15):
- Ak yon testaman oswa yon fidisi ki dispoze kay la, li pase jan dokiman an di — anba dwa homestead ki kontinye pou konjwen ki siviv la ak timoun minè ki rete nan kay la (G.L. c. 188, § 7) epi, lè tribinal la admèt yon testaman, dwa konjwen ki siviv la pou renonse ak dispozisyon li yo epi reklame yon pa nan sis mwa apre admisyon an (G.L. c. 191, § 15).
- San youn nan yo, kay la pase pa siksesyon san testaman ak rès siksesyon an — tout bay konjwen ki siviv la lè pa gen okenn desandan ni paran moun ki mouri a ki siviv, oswa lè chak desandan ki siviv se desandan konjwen an tou epi konjwen an pa gen okenn lòt desandan; sinon premye $200,000 yo plis twa ka nan rès la, oswa premye $100,000 yo plis mwatye, bay konjwen an (G.L. c. 190B, § 2-102) ak rès la bay desandan yo pa tèt nan chak jenerasyon oswa, si pa genyen, bay paran yo (G.L. c. 190B, § 2-103) — epi dwa homestead la kontinye pou konjwen ki siviv la ak timoun minè ki rete nan kay la (G.L. c. 188, § 7).
- Yon kay ki posede ak dwa sivivan pase bay sivivan an andeyò testaman an; yon kay ki nan non yon fidisyè pase dapre kondisyon fidisi a, epi yon ak bay fidisyè yon fidisi ki fèt pou benefis moun ki transfere kay la pa mete fen nan homestead ki te egziste pou moun sa a, ki kontinye pou enterè li kòm benefisyè fidisi a (G.L. c. 188, § 10); sètifika fidisyè a ki anrejistre pou tè yon fidisi ki pa testamantè angaje fidisi a an favè yon achtè ki fè l konfyans ak bòn fwa (G.L. c. 184, § 35).
Èske yo ka kite kay la pa testaman oswa pa fidisi? Wi
Massachusetts pa mete okenn restriksyon sou kite yon kay pa testaman: pwopriyetè a ka kite l pa testaman oswa pa fidisi bay nenpòt moun, anba dwa homestead ki kontinye lè pwopriyetè a mouri pou konjwen ki siviv la ak timoun minè ki rete nan kay la kòm rezidans prensipal yo (G.L. c. 188, § 7) ak dwa konjwen ki siviv la pou renonse ak testaman an epi reklame yon pa (G.L. c. 191, § 15).
Nan yon fidisi revokab? Dwa fanmi an toujou aplike
Kenbe kay la nan yon fidisi revokab chanje kiyès ki gen tit la, pa dwa fanmi an: yon ak bay fidisyè yon fidisi ki fèt pou benefis moun ki transfere kay la pa mete fen nan homestead ki te egziste pou moun sa a, ki kontinye pou enterè li kòm benefisyè fidisi a (G.L. c. 188, § 10); dwa homestead la kontinye lè lanmò a rive pou konjwen ki siviv la ak timoun minè ki rete nan kay la (§ 7); si renonsyasyon ak reklamasyon konjwen ki siviv la (G.L. c. 191, § 15) rive sou byen fidisi a depann de desizyon tribinal yo ak reyalite yo; epi apre lanmò a byen fidisi a reponn pou dèt moun ki te kreye l la nan mezi siksesyon ki pase nan tribinal la pa ase (G.L. c. 203E, § 505(a)(3)), sou yon aksyon ki kòmanse nan yon ane apre lanmò a (G.L. c. 190B, § 3-803). Yon fidisyè ki distribye oswa vann kay la anvan kesyon sa yo regle ka mete tit la an danje. Nan yon dosye yon kabinè sipèvize, TrusteeClear voye kesyon sa yo bay avoka a anvan anyen bouje.
Kreditè yo ak kay la apre yon lanmò
Apre lanmò pwopriyetè a, kay la fè pati siksesyon an — oswa fidisi a — ki reponn pou dèt moun ki mouri a: yon reprezantan pèsonèl, oswa fidisyè yon fidisi kreditè moun ki mouri a ka rive sou byen li, reponn pou aksyon yon kreditè sèlman si aksyon an kòmanse nan yon ane apre dat lanmò a (G.L. c. 190B, § 3-803), epi byen yon fidisi ki te revokab lè lanmò a reponn pou dèt moun ki te kreye l la, pou depans fineray yo ak pou alokasyon legal yo bay konjwen ki siviv la ak timoun yo nan mezi siksesyon ki pase nan tribinal la pa ase (G.L. c. 203E, § 505(a)(3)). Dwa homestead ki kontinye pou konjwen ki siviv la ak timoun minè yo rete pwoteje kont vant pou pifò dèt, alòske rès enterè pwopriyetè a ka vann pou peye dèt (G.L. c. 188, §§ 3, 7). Privilèj ak ipotèk sou kay la toujou aplike. Si yon byen patikilye ka sezi se teritwa avoka, dapre reyalite yo.
Taks sou pwopriyete
Nan Massachusetts evalyatè lokal yo evalye pwopriyete pou taks, epi okenn lwa nan bibliyotèk lwa Massachusetts la pa reevalye yon kay paske li chanje men nan yon lanmò oswa li pase nan yon fidisi; nouvo pwopriyetè a revize nenpòt egzanpsyon rezidansyèl oswa rediksyon taks (abatement) ak evalyatè yo, ki detèmine efè a. Taks sou siksesyon Massachusetts se yon kesyon apa: pou yon lanmò ki rive 1ye janvye 2023 oswa apre, pa gen okenn taks pou peye lè siksesyon taksab federal la pa depase $2,000,000 (G.L. c. 65C, § 2A(g)), epi egzekitè yon siksesyon ki dwe nenpòt taks depoze yon deklarasyon nan nèf mwa apre lanmò a (G.L. c. 62C, § 17). Yon avoka Massachusetts ka konfime sa ki aplike.
Kisa ki ta dwe fèt apre?
Rezilta yo depann de reyalite yo: kiyès ki siviv, sa ak la di, si gen timoun minè, si yo te deklare yon homestead, ak renonsyasyon ak reklamasyon konjwen ki siviv la, ki depoze nan sis mwa apre tribinal la admèt testaman an (G.L. c. 191, § 15). Paj sa a se enfòmasyon jeneral, pa konsèy legal. Yon verifikasyon wòl gratis montre w kote ou ye, epi yon avoka Massachusetts ka konfime fason kay la pase nan sitiyasyon ou.
Enfòmasyon jeneral sou lwa Massachusetts, se pa konsèy legal.