Kay la nan Michigan apre yon lanmò

Montre nan lang ou kòm yon tradiksyon otomatik, ki ap tann revizyon yon moun ki pale lang lan natifnatal. Rezime lwa yo ak orijinal anglè a rete sous referans lan.

Sa “homestead” vle di nan Michigan

Nan Michigan “homestead” vle di twa bagay diferan: yon alokasyon $15,000, ajiste dapre ane lanmò a ($30,000 an 2026), ke mari oswa madanm ki siviv la — oswa, si pa genyen, timoun minè ak timoun ki depann yo — pran nan siksesyon an anvan pifò reklamasyon (MCL 700.2402); yon kay ki pwoteje kont sezi jiska valè MCL 600.6023 fikse; epi, pou taks pwopriyete, yon valè taksab ki monte yon kantite limite jiskaske pwopriyete a chanje mèt (MCL 211.27a). Se testaman an, trust la, papye tit la oswa siksesyon san testaman ki deside kiyès ki eritye kay la.

Kiyès ki jwenn kay la

Nan Michigan kay la pase menm jan ak lòt byen moun ki mouri a — dapre testaman an oswa trust la, oswa pa siksesyon san testaman (MCL 700.2102) — epi mari oswa madanm ki siviv la, oswa si pa genyen, timoun minè ak timoun ki depann yo, gen dwa a alokasyon kay la ki soti nan siksesyon an (MCL 700.2402):

• Avèk yon testaman oswa yon trust ki dispoze kay la, li pase jan dokiman an di — epi mari oswa madanm ki siviv yon moun ki te kite yon testaman ka chwazi kont li, epi pran mwatye pòsyon san testaman an, diminye pa mwatye sa li te resevwa nan men moun ki mouri a pa lòt mwayen (MCL 700.2202).
• San yo, kay la pase pa siksesyon san testaman ansanm ak rès siksesyon an — pòsyon mari oswa madanm nan depann de kiyès ankò ki siviv (MCL 700.2102), epi rès la ale bay desandan moun ki mouri a, apre sa paran li, apre sa lòt moun nan lòd lalwa fikse (MCL 700.2103).
• Yon kay ki posede ansanm ak dwa sivivans — enkli yon kay mari ak madanm posede ansanm kòm tenancy by the entireties — pase bay moun ki siviv la andeyò testaman an; kreye yon tenancy konsa ant mari ak madanm pa yon transfè pwopriyete pou taks pwopriyete (MCL 211.27a(7)(b)).

Èske yo ka kite kay la pa testaman oswa pa trust? Wi

Michigan pa mete okenn restriksyon sou lègue yon kay: pwopriyetè a ka kite l pa testaman oswa pa trust bay nenpòt moun. Mari oswa madanm ki siviv yon moun ki te kite yon testaman ka chwazi kont testaman an (MCL 700.2202), epi alokasyon kay la peye nan siksesyon an (MCL 700.2402).

Kreyansye yo ak kay la apre yon lanmò

Apre lanmò pwopriyetè a, kay la fè pati siksesyon an — oswa trust la — ki reponn pou dèt moun ki mouri a: byen yon trust revokab reponn pou depans, reklamasyon ak alokasyon siksesyon an sèlman nan mezi byen siksesyon an pa ase (MCL 700.7605), epi alokasyon kay la pa ka sezi pou okenn reklamasyon e li pase anvan yo, eksepte depans administrasyon ak depans fineray ak antèman (MCL 700.2402). Ipotèk ak lyen sou kay la toujou aplike. Konnen si yo ka touche yon byen presi depann de fè yo, e se travay yon avoka.

Taks sou pwopriyete

Yon transfè pwopriyete fè valè taksab kay la tounen valè egalize eta a pou ane apre a — sa retire limit la — sof si lalwa eskli transfè a, jan li fè pou kèk transfè pwopriyete rezidansyèl bay paran, frè oswa sè, pitit oswa pitit pitit pwopriyetè a oswa fondatè a ki pa sèvi pou komès (MCL 211.27a(3), (7)). Nouvo pwopriyetè a depoze yon afidavi transfè pwopriyete nan 45 jou (MCL 211.27a(10)); evalyatè a ak yon avoka Michigan ka konfime sa ki aplike.

Kisa ki ta dwe fèt apre?

Rezilta yo depann de fè yo: kiyès ki siviv, sa papye tit la di, si gen timoun minè, ak chwa mari oswa madanm nan kont yon testaman, ki fèt nan 63 jou apre dat ki pi ta a ant dat pou prezante reklamasyon ak notifikasyon envantè a bay mari oswa madanm nan (MCL 700.2202). Paj sa a se enfòmasyon jeneral, pa konsèy legal. Yon verifikasyon wòl gratis montre w kote ou ye, epi yon avoka Michigan ka konfime kijan kay la pase nan sitiyasyon ou.

Enfòmasyon jeneral sou lwa Michigan, se pa konsèy legal.