Montre nan lang ou kòm yon tradiksyon otomatik, ki ap tann revizyon yon moun ki pale lang lan natifnatal. Rezime lwa yo ak orijinal anglè a rete sous referans lan.
W ap jere yon fidisi Ohio ki gen yon kay ladan? Yon verifikasyon wòl gratis montre w kote ou ye.
Kòmanse evalyasyon wòl gratis laSa “homestead” vle di nan Ohio
Ohio pa gen okenn règ homestead sou kite kay pa testaman. Lwa li pale sou egzanpsyon rezidans lan — enterè yon debitè anba jijman nan yon rezidans, pwoteje kont egzekisyon ak vant fòse jiska montan R.C. 2329.66(A)(1)(b) endike, ke Konferans Jidisyè Ohio a ajiste chak twazyèm avril — sou dwa douè konjwen ki siviv la sou byen imobilye (R.C. 2103.02), ak sou chwa konjwen an pou pran kay prensipal la kòm pati nan pa li san testaman ak alokasyon pou sipò a (R.C. 2106.10). Kiyès ki eritye kay la deside pa testaman an, fidisi a, ak la, yon afidavi transfè lè lanmò oswa siksesyon san testaman.
Kiyès ki resevwa kay la
Nan Ohio kay la pase menm jan ak lòt byen moun ki mouri a — dapre testaman an oswa fidisi a, oswa pa siksesyon san testaman (R.C. 2105.06(B)) — anba dwa douè konjwen ki siviv la (R.C. 2103.02), chwa li kont testaman an (R.C. 2106.01) ak chwa li pou pran kay prensipal la (R.C. 2106.10):
- Ak yon testaman oswa yon fidisi ki dispoze kay la, li pase jan dokiman an di — anba dwa douè konjwen ki siviv la lè konjwen ki mouri a te transfere byen imobilye pandan maryaj la san li pa te renonse (R.C. 2103.02) ak chwa konjwen an kont testaman an (R.C. 2106.01).
- San youn nan yo, kay la pase pa siksesyon san testaman ak rès siksesyon an — tout bay konjwen ki siviv la lè chak timoun ki siviv se timoun li tou oswa lè pa gen okenn desandan ki siviv, sinon $20,000 oswa $60,000 lwa a plis mwatye oswa yon tyè bay konjwen an ak rès la bay timoun yo pa souch (R.C. 2105.06(B); R.C. 2105.06(F)) — epi konjwen an ka chwazi pran kay prensipal la kòm pati nan pa sa a (R.C. 2106.10).
- Yon kay ki posede ak dwa sivivan pase bay sivivan an andeyò testaman an; yon kay anba yon afidavi transfè lè lanmò ki anrejistre pase bay benefisyè ki nonmen yo (R.C. 5302.22); yon kay ki nan non yon fidisyè pase dapre kondisyon fidisi a, ak yon memorandòm fidisi ki anrejistre lè fidisyè a transfere l (R.C. 5301.255).
Èske yo ka kite kay la pa testaman oswa pa fidisi? Wi
Ohio pa mete okenn restriksyon sou kite yon kay pa testaman: pwopriyetè a ka kite l pa testaman oswa pa fidisi bay nenpòt moun, anba dwa douè konjwen ki siviv la sou byen imobilye ki te transfere pandan maryaj la san li pa te renonse (R.C. 2103.02) ak dwa konjwen an pou chwazi kont testaman an (R.C. 2106.01).
Nan yon fidisi revokab? Dwa fanmi an toujou aplike
Kenbe kay la nan yon fidisi revokab chanje kiyès ki gen tit la, pa dwa fanmi an: yon konjwen ki siviv ki chwazi kont testaman an konsidere kòm si li te mouri anvan pou fidisi testatè a te fè pandan li vivan, sof si dokiman an di yon lòt bagay (R.C. 2106.01(D)); douè a rive sou byen imobilye konjwen ki mouri a te transfere pandan maryaj la san konjwen an pa te renonse (R.C. 2103.02); kreditè siksesyon an prezante reklamasyon yo nan sis mwa apre lanmò a (R.C. 2117.06); epi transfè fidisyè a anrejistre ak yon memorandòm fidisi (R.C. 5301.255). Yon fidisyè ki distribye oswa vann kay la anvan kesyon sa yo regle ka mete tit la an danje. Nan yon dosye yon kabinè sipèvize, TrusteeClear voye kesyon sa yo bay avoka a anvan anyen bouje.
Kreditè yo ak kay la apre yon lanmò
Apre lanmò pwopriyetè a, kay la fè pati siksesyon ki reponn pou dèt moun ki mouri a: chak reklamasyon kont siksesyon an prezante nan sis mwa apre lanmò a sinon li bare (R.C. 2117.06). Kòd fidisi a mete byen yon fidisi revokab anba kreditè moun ki kreye l la pandan lavi li (R.C. 5805.06) epi li pa gen okenn kloz sou responsablite fidisi a apre lanmò a; egzanpsyon rezidans lan pwoteje enterè yon debitè anba jijman nan yon rezidans kont vant fòse jiska montan endekse a (R.C. 2329.66). Privilèj ak ipotèk sou kay la toujou aplike. Si yon byen patikilye ka sezi se teritwa avoka, dapre reyalite yo.
Taks sou pwopriyete
Ohio evalye pwopriyete sou sik oditè konte a anba kòd taks sou pwopriyete li, epi okenn lwa nan bibliyotèk lwa Ohio la pa reevalye yon kay paske li chanje men nan yon lanmò; yon transfè bay yon fidisi pa yon evènman taksab pou kont li. Nouvo pwopriyetè a revize nenpòt rediksyon homestead ak oditè konte a, ki detèmine efè a. Yon avoka Ohio ka konfime sa ki aplike.
Kisa ki ta dwe fèt apre?
Rezilta yo depann de reyalite yo: kiyès ki siviv, sa ak la di, si gen timoun minè, ak chwa konjwen an, ki fèt pa pita pase senk mwa apre premye nominasyon yon egzekitè oswa administratè (R.C. 2106.01(E)). Paj sa a se enfòmasyon jeneral, pa konsèy legal. Yon verifikasyon wòl gratis montre w kote ou ye, epi yon avoka Ohio ka konfime fason kay la pase nan sitiyasyon ou.
Enfòmasyon jeneral sou lwa Ohio, se pa konsèy legal.