Показано вашою мовою як машинний переклад, що очікує перевірки носієм мови. Стислі виклади статутів і оригінал англійською залишаються джерелом запису.
Керуєте Трастом Іллінойсу, у якому є будинок? Безкоштовна перевірка ролі покаже, де ви перебуваєте.
Почати безкоштовну перевірку роліЩо означає «homestead» в Іллінойсі
В Іллінойсі «homestead» означає дві різні речі: садибне майно — $50 000 вартості житла (з 1 січня 2026 року), звільнені від стягнення за судовим рішенням і від законів про передачу, спадкування та заповіт, які зберігаються після смерті власника для подружжя, що пережило, та неповнолітніх дітей (735 ILCS 5/12-901), — і, для податку на майно, пільги на житло, які оцінювач округу застосовує до житла, що його займає власник. Хто успадковує будинок, вирішують заповіт, траст, акт або закон.
Кому дістається будинок
В Іллінойсі будинок переходить як і інше майно померлого — за заповітом чи трастом, за зареєстрованим документом про передачу на випадок смерті (755 ILCS 27/20) або за законом (755 ILCS 5/2-1(a)) — а садибне майно зберігається для подружжя, що пережило, та неповнолітніх дітей (735 ILCS 5/12-901):
- За наявності заповіту чи трасту, що розпоряджається будинком, він переходить так, як сказано в документі, — а подружжя, що пережило померлого, який залишив заповіт, може відмовитися від нього протягом 7 місяців після його затвердження, отримавши третину спадщини, якщо в заповідача залишився нащадок, або половину, якщо ні (755 ILCS 5/2-8).
- Без них будинок переходить за законом разом із рештою спадщини — частка подружжя залежить від того, чи пережив померлого нащадок (755 ILCS 5/2-1(a)), а решта переходить нащадкам померлого за колінами, потім батькам і братам та сестрам, потім іншим у порядку, встановленому законом (755 ILCS 5/2-1(b)).
- Будинок у спільній власності з правом того, хто пережив, або у володінні подружжя як tenants by the entirety переходить до того, хто пережив, поза заповітом; зареєстрований документ про передачу на випадок смерті передає нерухомість її бенефіціару при смерті власника (755 ILCS 27/20).
Чи можна залишити будинок за заповітом або за трастом? Так
Іллінойс не обмежує право заповідати будинок: власник може залишити його за заповітом чи за трастом будь-кому. Подружжя, що пережило померлого, який залишив заповіт, може відмовитися від нього (755 ILCS 5/2-8), а виплата подружжю здійснюється зі спадщини перед кредиторами (755 ILCS 5/15-1).
Будинок у відкличному Трасті? Права сім'ї все одно діють
Перебування будинку у відкличному Трасті змінює, хто тримає титул, але не права сім'ї: після смерті засновника майно трасту відповідає перед його кредиторами, за витратами спадщини та за виплатами подружжю й дітям настільки, наскільки спадкового майна недостатньо (760 ILCS 3/505), а управитель, який розподілив майно через дев'ять місяців або пізніше після смерті без повідомлення особистого представника про недостатність, звільняється від цієї відповідальності за розподілене. Управитель, який розподіляє чи продає будинок до вирішення цих питань, може затьмарити титул. У справі під наглядом фірми TrusteeClear спрямовує ці питання юристові, перш ніж щось зрушиться.
Кредитори й будинок після смерті
Після смерті власника будинок входить до спадщини — або до трасту, — яка відповідає за боргами померлого: майно трасту, що був відкличним на момент смерті, відповідає перед кредиторами засновника настільки, наскільки спадкового майна недостатньо (760 ILCS 3/505), тоді як садибне майно звільнене від стягнення за судовим рішенням, а виплата подружжю йде перед кредиторами (735 ILCS 5/12-901, 755 ILCS 5/15-1). Застави та іпотека на будинок і далі діють. Чи доступне стягненню конкретне майно — залежить від фактів і належить до компетенції юриста.
Податки на майно
Іллінойс щороку оцінює майно за його вартістю, і жоден закон із бібліотеки законів Іллінойсу не переоцінює будинок через зміну власника при смерті; пільги на житло в податковому рахунку належать власникові, який у ньому живе, тому новий власник перевіряє їх в оцінювача округу. Юрист Іллінойсу може підтвердити, що застосовується.
Що має статися далі?
Результат залежить від фактів: хто пережив, як складено акт, чи є неповнолітні й відмова подружжя від заповіту, подана протягом 7 місяців після затвердження заповіту (755 ILCS 5/2-8). Ця сторінка — загальна інформація, а не юридична консультація. Безкоштовна перевірка ролі покаже, де ви перебуваєте, а юрист Іллінойсу може підтвердити, як переходить будинок у вашій ситуації.
Загальна інформація про законодавство Іллінойсу, не юридична консультація.