Показано вашою мовою як машинний переклад, що очікує перевірки носієм мови. Стислі виклади статутів і оригінал англійською залишаються джерелом запису.
Ведете траст Огайо з домом? Безкоштовна перевірка ролі покаже, де ви перебуваєте.
Почати безкоштовну перевірку роліЩо означає «homestead» в Огайо
В Огайо немає правила homestead про заповідання. Закон говорить про звільнення житла — частку боржника за судовим рішенням в одному житлі, захищену від стягнення та примусового продажу до суми, зазначеної в R.C. 2329.66(A)(1)(b), яку Судова конференція Огайо коригує кожного третього квітня, — про вдовину частку подружжя, що пережило, у нерухомості (R.C. 2103.02) і про право подружжя обрати головний дім у рахунок частки за законом і допомоги на утримання (R.C. 2106.10). Хто успадковує дім, вирішують заповіт, траст, документ про право власності, афідевіт передачі за смертю або закон про спадкування.
Кому дістається дім
В Огайо дім переходить як і решта майна померлого — за заповітом чи трастом або за законом без заповіту (R.C. 2105.06(B)) — з урахуванням вдовиної частки подружжя, що пережило (R.C. 2103.02), його вибору проти заповіту (R.C. 2106.01) і його права обрати головний дім (R.C. 2106.10):
- За заповітом чи трастом, що розпоряджаються домом, він переходить так, як сказано в документі — з урахуванням вдовиної частки подружжя, що пережило, коли померле подружжя передало нерухомість під час шлюбу без його відмови (R.C. 2103.02), і вибору подружжя проти заповіту (R.C. 2106.01).
- Без них дім переходить за законом разом із рештою спадщини — усе подружжю, що пережило, коли кожна дитина, що залишилася, — також його дитина або не залишилося нащадків, інакше встановлені законом $20,000 або $60,000 плюс половина чи третина подружжю, а залишок — дітям за колінами (R.C. 2105.06(B); R.C. 2105.06(F)), — і подружжя може обрати головний дім у рахунок цієї частки (R.C. 2106.10).
- Дім у власності з правом того, хто пережив, переходить до нього поза заповітом; дім за зареєстрованим афідевітом передачі за смертю переходить до названих бенефіціарів (R.C. 5302.22); дім, оформлений на управителя, переходить за умовами трасту, а при передачі управителем реєструється меморандум про траст (R.C. 5301.255).
Чи можна залишити дім за заповітом або трастом? Так
Огайо не обмежує заповідання дому: власник може залишити його за заповітом чи трастом будь-кому, з урахуванням вдовиної частки подружжя, що пережило, у нерухомості, переданій під час шлюбу без його відмови (R.C. 2103.02), і права подружжя зробити вибір проти заповіту (R.C. 2106.01).
Дім у відкличному трасті? Права сім'ї все одно діють
Розміщення дому у відкличному трасті змінює держателя титулу, а не права сім'ї: подружжя, що пережило і зробило вибір проти заповіту, вважається таким, що померло раніше, для прижиттєвого трасту заповідача, якщо документ не передбачає іншого (R.C. 2106.01(D)); вдовина частка обтяжує нерухомість, яку померле подружжя передало під час шлюбу без відмови другого з подружжя (R.C. 2103.02); кредитори спадщини пред'являють вимоги протягом шести місяців після смерті (R.C. 2117.06); а передача управителем реєструється з меморандумом про траст (R.C. 5301.255). Управитель, який розподілив або продав дім до вирішення цих питань, може затьмарити титул. У справі під наглядом фірми TrusteeClear спрямовує ці питання адвокату до будь-яких дій.
Кредитори та дім після смерті
Після смерті власника дім — частина спадщини, що відповідає за борги померлого: кожна вимога до спадщини пред'являється протягом шести місяців після смерті, інакше вона погашається (R.C. 2117.06). Трастовий кодекс підпорядковує майно відкличного трасту кредиторам засновника за його життя (R.C. 5805.06) і не містить положення про відповідальність трасту після смерті; звільнення житла захищає частку боржника за судовим рішенням в одному житлі від примусового продажу до індексованої суми (R.C. 2329.66). Застави та іпотеки на дім зберігають силу. Чи доступне конкретне майно стягненню — питання для адвоката, що залежить від фактів.
Податки на майно
Огайо оцінює майно за циклом аудитора округу згідно зі своїм кодексом про податок на майно, і жоден закон із бібліотеки законів Огайо не переоцінює дім через перехід при смерті; передача в траст сама по собі не є оподатковуваною подією. Новий власник уточнює будь-яку пільгу homestead в аудитора округу, який визначає наслідки. Адвокат Огайо може підтвердити, що застосовується.
Що має статися далі?
Результат залежить від фактів: хто пережив, що сказано в документі про право власності, чи є неповнолітні, і від вибору подружжя, який робиться не пізніше ніж через п'ять місяців після первинного призначення виконавця чи адміністратора (R.C. 2106.01(E)). Ця сторінка — загальна інформація, не юридична консультація. Безкоштовна перевірка ролі покаже, де ви перебуваєте, а адвокат Огайо може підтвердити, як переходить дім у вашій ситуації.
Загальна інформація про законодавство Огайо, не юридична консультація.