הבית בניו יורק לאחר פטירה

מוצג בשפה שלכם כתרגום מכונה, בהמתנה לבדיקה של דובר שפת אם. תקצירי החוקים והמקור באנגלית נותרים מקור הרשומה.

מה פירוש „homestead” בניו יורק

בניו יורק „homestead” הוא פטור מפני נושים, לא כלל ירושה: דירת מגורים עיקרית שהבעלים מתגורר בה פטורה מפסקי דין כספיים עד סכום התלוי במחוז, והפטור נמשך לאחר פטירת הבעלים לטובת בן הזוג והילדים עד שהצעיר מגיע לבגרות ועד מות בן הזוג (CPLR 5206). מי יורש את הבית — נקבע בצוואה, בנאמנות, בשטר או בירושה על פי דין.

מי מקבל את הבית

בניו יורק הבית עובר כמו שאר נכסי הנפטר — לפי הצוואה או הנאמנות, או בירושה על פי דין (EPTL 4-1.1(a)(1)) — והפטור מנושים של מקום המגורים העיקרי נמשך לבן הזוג שנותר בחיים ולילדים הקטינים (CPLR 5206):

• כשיש צוואה או נאמנות שמורה על הבית, הוא עובר כפי שהמסמך קובע — בכפוף לזכות הבחירה של בן הזוג שנותר, המביאה בחשבון רכוש שהנפטר יכול היה לבטל (EPTL 5-1.1-A).
• בלעדיהם, הבית עובר בירושה על פי דין: כשיש בן זוג וצאצאים — $50,000 ומחצית לבן הזוג, והשאר לצאצאים לפי ייצוג (EPTL 4-1.1).
• בית שנרשם על שם בני זוג מוחזק כ-tenancy by the entirety אלא אם השטר קובע אחרת, ועובר לבן הזוג שנותר מחוץ לצוואה (EPTL 6-2.2).

האם אפשר להוריש את הבית בצוואה או בנאמנות? כן

ניו יורק אינה מגבילה הורשה של בית: הבעלים רשאי להוריש אותו בצוואה או בנאמנות לכל אדם, בכפוף לזכות הבחירה של בן הזוג שנותר בחיים (EPTL 5-1.1-A).

נושים והבית שעבר בירושה

הפטור לדירת המגורים העיקרית נמשך לאחר פטירת הבעלים לטובת בן הזוג והילדים כל עוד הם מתגוררים בה, עד שהילד הצעיר מגיע לבגרות ועד מות בן הזוג (CPLR 5206). הוא לעולם אינו חל על מסים או על פסק דין על מחיר הרכישה, והמשכנתה על הבית עדיין חלה. אם משפחה ונכס מסוימים מוגנים — עניין עובדתי בתחומו של עורך דין.

מסי רכוש ומס עיזבון

פטורים מקומיים ממס רכוש שייכים לבעלים שזכאי להם; בן זוג או יורש המתגורר בבית מגיש בדרך כלל בקשה בזכות עצמו. הבית נכלל גם בעיזבון לצורך מס העיזבון של ניו יורק כאשר העיזבון הגולמי הפדרלי בתוספת מתנות שיש לכלול עולה על סכום הפטור הבסיסי (Tax Law ⁦§§952⁩, 971). משרד השמאי ועורך דין מניו יורק יכולים לאשר מה חל.

מה צריך לקרות עכשיו?

התוצאות תלויות בעובדות: מי נותר בחיים, מה כתוב בשטר, האם מעורבים קטינים, ובחירת בן הזוג בתוך שישה חודשים מצווי המינוי (EPTL 5-1.1-A(d)). דף זה הוא מידע כללי, לא ייעוץ משפטי. בדיקת תפקיד חינמית תראה לכם היכן אתם עומדים, ועורך דין מניו יורק יכול לאשר כיצד הבית עובר במקרה שלכם.

מידע כללי על חוק ניו יורק, לא ייעוץ משפטי.