Показано вашою мовою як машинний переклад, що очікує перевірки носієм мови. Стислі виклади статутів і оригінал англійською залишаються джерелом запису.
Ведете траст Північної Кароліни з домом? Безкоштовна перевірка ролі покаже, де ви перебуваєте.
Почати безкоштовну перевірку роліЩо означає «homestead» в Північній Кароліні
У Північній Кароліні немає правила «homestead», яке обмежувало б коло спадкоємців дому: у бібліотеці законів Північної Кароліни немає обмежень спадкування чи заповідання дому. Після смерті річна допомога того з подружжя, хто пережив, вартістю $60,000 і допомога кожної дитини до 21 року вартістю $10,000 — це встановлені законом частки родини, що виділяються зі спадщини (N.C. Gen. Stat. § 30-15; N.C. Gen. Stat. § 30-17); вилучення «homestead» від стягнення кредиторів містяться в статті X Конституції та в главі 1C General Statutes, поза бібліотекою законів Північної Кароліни. Хто успадковує дім, вирішують заповіт, траст, документ про право власності або закон про спадкування без заповіту.
Кому дістається дім
У Північній Кароліні дім переходить як інше майно померлого — за заповітом чи трастом, за документом про право власності або за законом без заповіту: той із подружжя, хто пережив, отримує всю нерухомість, половину чи третину залежно від того, хто ще пережив померлого (N.C. Gen. Stat. § 29-14), а інші спадкоємці — решту (N.C. Gen. Stat. § 29-15), — причому річна допомога того з подружжя, хто пережив, вартістю $60,000 і допомога кожної дитини до 21 року вартістю $10,000 вимагаються зі спадщини (N.C. Gen. Stat. § 30-15; N.C. Gen. Stat. § 30-17):
- За заповіту чи трасту, що розпоряджається домом, він переходить так, як сказано в документі, — з урахуванням вимог і допомог, за які відповідає спадщина (N.C. Gen. Stat. § 36C-5-505(a)(3); N.C. Gen. Stat. § 30-15), та обов'язкової частки подружжя (N.C. Gen. Stat. § 30-3.1).
- Без них дім переходить за законом без заповіту разом з іншою спадщиною — повністю тому з подружжя, хто пережив, якщо не пережили ні нащадки, ні батьки, інакше половина чи третина (N.C. Gen. Stat. § 29-14), а решта — іншим спадкоємцям (N.C. Gen. Stat. § 29-15) з поділом у кожному поколінні (N.C. Gen. Stat. § 29-16).
- Дім, що належить із правом пережилого власника, переходить до того, хто пережив, поза заповітом; дім, переданий трасту чи його управителю за документом, зареєстрованим у реєстратора актів (register of deeds) округу, переходить за умовами трасту. Дім, яким подружжя володіло як tenancy by the entirety і передало спільному трасту, перестає перебувати в такій власності, але зберігає режим майна tenancy by the entirety, доки подружжя перебуває в шлюбі, дім лишається в трасті й обоє є поточними бенефіціарами (N.C. Gen. Stat. § 41-65).
Чи можна залишити дім за заповітом або трастом? Так
У Північній Кароліні немає жодних обмежень щодо передання дому за заповітом чи через траст. Той із подружжя, хто пережив, має право на річну допомогу вартістю $60,000, а кожна дитина до 21 року — на допомогу вартістю $10,000 (N.C. Gen. Stat. § 30-15; N.C. Gen. Stat. § 30-17), і той із подружжя, хто пережив, може вимагати обов'язкову частку — від 15 до 50 відсотків Total Net Assets залежно від тривалості шлюбу за вирахуванням того, що переходить до нього (N.C. Gen. Stat. § 30-3.1).
Дім у відкличному трасті? Права сім'ї все одно діють
Володіння домом через відкличний траст змінює того, хто має право власності, але не права родини: після смерті траст відповідає перед кредиторами засновника тією мірою, якою спадкової маси недостатньо (N.C. Gen. Stat. § 36C-5-505(a)(3)), обов'язкова частка того з подружжя, хто пережив, обчислюється від Total Net Assets, які можуть охоплювати майно поза спадковою масою (N.C. Gen. Stat. § 30-3.1; N.C. Gen. Stat. § 30-3.2), а дім, яким подружжя володіло як tenancy by the entirety, зберігає цей режим у трасті лише доки дотримано умов N.C. Gen. Stat. § 41-65. Управитель, який розподіляє чи продає дім до вирішення цих питань, може затьмарити право власності. У справі під наглядом фірми TrusteeClear спрямовує ці питання адвокату, перш ніж щось зрушить.
Кредитори та дім після смерті
Після смерті власника дім у складі спадщини відповідає за боргами померлого під час адміністрування спадщини: особистий представник публікує повідомлення кредиторів із датою не раніше ніж через три місяці після першої публікації (N.C. Gen. Stat. § 28A-14-1), і вимога, не пред'явлена до цієї дати, погашається (N.C. Gen. Stat. § 28A-19-3). Дім у трасті, відкличному на момент смерті, відповідає перед кредиторами засновника, за витратами спадщини, похоронами і допомогою родині тією мірою, якою спадкової маси недостатньо (N.C. Gen. Stat. § 36C-5-505(a)(3)); якщо спадкову справу не відкрито, управителя може бути призначено обмеженим особистим представником, щоб дати повідомлення кредиторів (N.C. Gen. Stat. § 28A-29-1). Застави й іпотеки на дім зберігаються. Чи можна звернути стягнення на конкретне майно, залежить від фактів і належить до компетенції адвоката.
Податки на майно
Нерухомість Північної Кароліни оцінює оцінювач округу, і жоден закон із бібліотеки законів Північної Кароліни не переоцінює дім через те, що він змінив власника у зв'язку зі смертю. У Північній Кароліні немає податку на спадщину чи спадкове майно для смерті, що настала з 1 січня 2013 року (S.L. 2013-316). Адвокат Північної Кароліни може підтвердити, що застосовується.
Що має статися далі?
Результат залежить від фактів: хто пережив померлого, що сказано в документі про право власності, чи є неповнолітні та чи вимагатиме той із подружжя обов'язкову частку протягом шести місяців після видачі повноважень (N.C. Gen. Stat. § 30-3.4). Ця сторінка — загальна інформація, а не юридична консультація. Безкоштовна перевірка ролі покаже, де ви перебуваєте, а адвокат Північної Кароліни може підтвердити, як дім переходить у вашій ситуації.
Загальна інформація про законодавство Північної Кароліни, не юридична консультація.